Le mandat immobilier
Agence Immobilière Paris 15

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Biens immobiliers Paris 15

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Le mandat immobilier

Tous les vendeurs de biens immobilier se posent à un moment ou à un autre la question du genre de mandat qu'ils doivent confier à leur agence.
 

Agence immobilière Paris 15 : le mandat de vente

Il existe deux grands types de mandat pour le vendeur professionnel, le mandat exclusif et le mandat simple. Les deux options ont leurs arguments favorables ou moins favorables. Le premier permet à l'agence en charge de la vente d'être seul à offrir le bien à la vente sans qu'une autre agence puisse le faire légalement; et le deuxième permet au propriétaire de confier la vente de son bien à plusieurs agences du même réseau ou de réseaux différents, voire d'effectuer la vente lui même.

Agence immobilière Paris 15 : que choisir, mandat simple ou mandat exclusif ?

La multiplicité des vendeurs potentiels qui de prime abord semble avantageuse pour une vente efficace s'avère souvent moins pertinente dans les faits; et on ne compte plus les fois ou le propriétaire change d'avis et choisit au final le mandat exclusif pour vendre son bien immobilier de belle manière. Cela tient à certaines réalités du marché qu'il est bon de prendre en compte : Un réseau national comme Orpi représente à lui seul un potentiel suffisant pour fournir à chaque bien immobilier des acheteurs en nombre, avec de bonnes garanties de solvabilité. Le mandat exclusif implique notamment des opérations publicitaires dont le mandat simple ne bénéficie pas, et cela impacte énormément sur le cycle de vente et la hauteur des offres d'achat. D'autre part, même si l'engagement du conseiller immobilier reste infaillible quelques soit le mandat, le client en mandat exclusif instaure une relation de confiance entre lui et le conseiller immobilier. Le client et son conseiller immobilier forme "un peu" une équipe et cela est très motivant le conseiller.

Agence immobilière Paris 15 : tous les types de mandats Orpi

Pour mieux nous adapter à la spécificité de chacun de nos clients, notre agence Orpi vous propose plusieurs niveaux de mandats :

Mandat Simple

Dans le cadre du mandat Simple, vous pouvez faire appel à plusieurs agences ou encore trouver votre acquéreur par vous-même.

  • Durée 12 mois

Mandat Exclusif

Dans le cadre du mandat Exclusif, vous vous engagez à confier votre bien, en exclusivité à votre agence ORPI.

  • Durée 12 mois

  • Si l’un des engagements n’est pas tenu, vous pouvez résilier la clause d’exclusivité.

Mandat Réussite*

Avec le mandat Réussite vous bénéficiez de toute la force de frappe du réseau Orpi en matière de communication.

Comme pour le mandat Exclusif, vous confiez votre bien en exclusivité à votre agence ORPI mais vous avez la possibilité de présenter un acquéreur et bénéficier d'une diminution 50% des honoraires en cas de signature. EN SAVOIR +

  • Durée 12 mois

  • Si l’un des engagements n’est pas tenu, vous pouvez résilier la clause d’exclusivité.

*Dans le cadre d’un mandat Réussite, nous vendons votre bien 4 fois plus vite qu’un mandat Simple. Cela est du au moyens mis en œuvre dans le cadre de ce mandat : Le Fichier commun ORPI et le fichier de l’ensemble des agences locales sont mis au service des dossiers bénéficiant du mandat Réussite. Délais de vente moyen : 75 jours. 

Vous bénéficiez d'un espace client "vendeur" pour un suivi personnalisé des statistiques de consultations de votre bien sur internet, sur tous les sites, les portails immobiliers, et espaces d'annonces partenaires du réseaux Orpi. Avec des comptes-rendus précis des visites et des actions commerciales.

Notre agence intervient sur de nombreux secteurs, quartiers et rues du quinzième arrondissement de Paris, en achat, vente, location et gestion locative : Convention, rue Saint Charles, rue Gutenberg, Parc André Citroen, rue des Bergers, Beaugrenelle, Village Saint Charles, rue Sebastien Mercier, rue des Cévènnes, Rond point Saint Charles, Eglise Saint Christophe, rue Cauchy, rue de l'église, Charles Michels, Boucicaut, Javel, Lourmel, Pont Mirabeau, Balard... Pour toute information ou demande de rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter au : 09.72.51.25.22.

*Les images de ce sites n'ont pas de valeurs contractuelles, elles représentent des biens immobiliers, appartements et locaux en vente ou ayant fait l'objet d'une vente dans le quinzième arrondissement de Paris. Pour connaître les biens proposés actuellement par notre agence veuillez nous contacter.